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    施工招标合同示范文件
    来源:   日期:2013/11/13   浏览次数:
    重要章 施工合同书 1 重要章 施工合同协议条款 3 先后三章 施工合同专项条款 23 重要章 施工合同书 振兴单位(简称甲方): 施工单位(简称乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建造法》及其它有关法规、民政法律,恪守平等、乐得、公正和赤诚信用的规范,两岸就本建设工程破土动工事项经协商一致,签订总包施工合同。 由于乙方拟承建 水利(水利名称),并通过200 年 月 日的成功通知书接受了甲方以合同价人民币(大写) 万元为资产工程破土动工、竣工和维修所做的成交,两岸达成以下协议: 重要枝:租用组成和解释顺序: 总包施工合同文件应能互相解释、互为说明,除施工合同协议书另有规定外,他组成部分和解释顺序如下: ①.补协议条款和招标过程中乙方承诺(如有); ②.施工合同协议书; ③.施工合同文件; ④.两岸核对完成的水利预决算书; ⑤.施工招标文件、成功通知书、甲方招标过程来往的函件; ⑥.承诺书(确认函)及外来文、册(确认函); ⑦.水利建设标准强制性条文; ⑧.施工图纸、计划变更、今日国家、区、特区及其间有关施工、计划方面的标准、专业和另外有关技术资料、艺术发明; ⑨.租用终止前洽商、改变等和甲方签署明确双方权利义务的记录; ⑩.施工投标文件及他补充说明和总分清单、水利报价单;反腐倡廉管理协议书。 上述文件应互为补充和解释,如有不清或互相矛盾的处:以地方所列顺序在未来的或甲方选择指定为准。成本合同乙方每页都必加盖仿章,表示他对该页的总体内容认同。 其次枝:施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质保修期内承担工程质量保修责任。 先后三枝:振兴单位向施工单位承诺按照合同约定的为期和艺术支付合同价款及其他应当支付的款项。 先后三枝:租用份数 3.1. 成本合同正本一式二份,甲、美方各执一份,副本一式八份,甲、美方各执四份,平均具有相同法律效力。 3.2. 成本合同经双方法定代表人加盖图书及公章后生效。至办理工程验收交接备案和结束结算后,除有关保修条款仍生效外,其他条款即告终止。保修期满后,有关保修条款终止。 3.3. 成本合同未尽事宜,一旦在合同履行过程中出现,两岸可协商解决或签订补充合 同或协议。 先后四枝:施工合同生效 租用订立时间: 200 年 月 日 租用订立地点: 特区 成本合同双方约定 租用在彼此签章且乙方交付履约保函 以后生效。 投递人:(公章) 承包人:(公章) 住 所: 住 所: 官方代表人: 官方代表人: 委托办理人: 委托办理人: 电 话: 电 话: 传播 真: 传播 真: 开户银行: 开户银行: 帐 号: 帐 号: 邮编: 邮编: 日 为期: 日 为期: 其次章 施工合同协议条款 重要枝 词语定义 下列词语除盗用条款另有约定外,应具有本条所赋予的意思: 1.1. 甲方: 1.2. 甲方总代表:甲方驻工地总代表为 知识分子。 1.3. 美方: 1.4. 品种经理:,指乙方指定负责施工管理和备用履行的代表。 1.5. 计划单位: 1.6. 监督单位: ,按国家监督条例实施监理职责。 1.7. 矿长: 矿长,指监理单位委派的总监,监督单位的授命经总监签署后生效。 1.8. 质监督检查单位: 特区建设工程质量监督站。 1.9. 安全监督检查单位: 特区建设工程安全监督站。 1.10.水利:指甲方、美方在招商、租用中约定承包之水利项目。 1.11.费用:指不包含在合同价款之内的相应由甲方或乙方承担的经济开发。 1.12.短期:指甲方乙方在合同中约定,按照日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数,已充分考虑可能出现的各族形式的暴雨雪、冰雹、台风、气温天气、停车、停车、节日、肇事和国民扰、道路施工影响等不利因素。 1.13.三方施工合同:是指在该项工程开工前,由甲方组织招标,甲乙双方共同推荐施工单位参加投标(美方推荐单位数量不足超过甲方推荐单位数量,由甲方组织入围考察确定入围投标单位),甲方组织开展评标并确定中标单位,由甲乙双方以及中标单位三方签订施工合同(甲方作为该施工合同的程序三方),美方负责总承包管理、提供总承包配合,并就该工程之施工质量、速度、安全等等向甲方负责,甲方负责直接向中标单位开发房款(付款条件由甲方确定,美方对此付款条件确认后,甲方方可付款),并要求中标单位向美方提供营业执照、资质证书、法人证书等复印件。分立式见附件《三方施工合同样本》。 1.14.三方订货合同:是指为了保证美方承包范围内材料及设备订货的品质和按时供应,消灭甲乙双方对物价材料、装备价格之争执,由甲方组织招标,甲乙双方共同推荐供货单位参加投标(美方推荐单位数量不足超过甲方推荐单位数量,由甲方组织入围考察确定入围投标单位),甲方组织开展评标并确定中标单位,由甲方、美方以及供货方三方签订合同,甲方代乙方直接向供货方支付房款(付款条件由甲方确定,美方对此付款条件确认后,甲方方可付款),由中负责工程量统计、订货(并监视供应商按时到货)、验收、管理及管理的公用。分立式见附件《三方订货合同样本》。 1.15.封面形式:指合同书、信件和数量文件(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地显示所载内容的样式。 1.16.违约责任:指合同一方不执行合同义务或施行合同义务不符合约定所应负担的义务。 1.17.小时或天:成本补充合同规定按小时计算时间之,下事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间之,开头当天不计入,下昨天开始盘算,为期的最终一角的结束时间为今日24时。 1.18.图片及样板:甲方对本工程有保密要求,美方必须执行图纸保密义务,美方未经甲方同意,不可将资产工程图纸及甲方提供的样子转给第三人。水利质量保修期满后,除乙方存档需要的图形外,应将整整图纸(含破损)及甲方提供的样子无偿退还甲方。两岸同意无保密措施费。 其次枝 水利概况 2.1. 水利名称: 2.2. 水利地点: 2.3. 水利内容: 2.4. 修建面积: 2.5. 布局类型: 2.6. 施工现场条件和周围环境:三通一平,场地标高由甲、乙、监督三方现场测定;桩基工程完成;其他以现场实际状况为准。 先后三枝 水利承包范围 3.1. 承包范围 3.1.1.美方对本工程进展施工总承包,即按施工图纸包括红线范围内全部永久性工程,包括全部建筑工程、安装工程、以及其他配套工程等等均由中负责总承包施工,其中,下列工程属三方施工合同范围: 小区智能化系统(包括宽带网系统)、高低压配电工程安装、污水处理、海外给水、海外排水、煤气工程、阳台栏板(杆)制造安装、单元门制作安装工程、空调百叶制作及安装工程、地面金属飘板及VANKE LOGO制造及安装工程、跃层金属旋转梯制作及安装工程、橱浴柜工程、淋浴趟门制安、远程抄表系统、游泳池设备供货及安装等工程、铝合金和塑钢门窗工程、木门及门套供货及安装、趟户门防火门制作与安装工程、烟道供货安装工程、外墙保温工程、世代围墙工程、外墙涂料工程、外墙装饰线条工程、园建工程、药方开挖工程、集体部分装修工程(进口大堂、架空层、样板房、旗帜层及会所)。 3.1.2.下列工程属甲方分包工程:电梯安装、阳台遮阳推拉百叶工程、海外绿化。 3.1.3.按合同承包范围包人工、包材料、包工期、包质量、包安全、包施工全部风险和招标文件第八枝中综合包干单价费用中所列的总体项目。 (上述三项条款可根据每个项目部的现实状况再做调整) 3.2. 美方不得将工程转让给任何单位,一经发现,甲方有权终止合同,所造成的全套损失均由中负责。 3.3. 成本工程主体部分应由成功单位自行施工不得分包。 3.4. 美方对贵国总包范围内的总体工程之品质、安全、短期、文明施工等负完全责任。 美方对施工现场内的另外单位、人口负文明施工、安全管理责任。 先后四枝 租用文件使用的语言文字、专业和备用法律法规 4.1. 租用语言:成本合同使用汉语书写和解释、表明。 4.2. 公用法律法规:成本合同文件的商用法律是中华和 特区法律、法律,及合同文件规定的机关法律、法律。 4.3. 公用标准、专业:成本合同适用的正式、专业为国家及 特区有关法规、法律、规章、规范性文件和强制性标准以及施工技术操作细则。顶对同一问题国家和 特区颁布之正式、专业以及滥用文件要求和施工技术操作细则产生不一致时,以国家和 特区颁布之正式、专业和规定、租用文件和施工技术操作细则要求严格者为准。 先后五枝 图片 5.1. 成本合同经双方签署盖章生效后,甲方向美方分批提供施工图纸及说明各八套(包括向甲方提供的三套竣工图所需图纸),或另行约定交付图纸计划。 5.2. 美方如需增加图纸份数,甲方可代为复制,研制费用由中承担。 5.3. 甲方对本工程有保密要求,美方必须执行图纸保密义务,美方未经甲方同意,不可将资产工程图纸转给第三人。 先后六枝 水利监理 6.1. 甲方委托 商店为施工监理单位,委托监理代表 承担资金工程破土动工质量、施工进度、安全文明等方面的监控工作。 6.2. 甲方将资产工程破土动工监理合同复印件在资金合同签署后14海外内交给乙方,美方必须在接受本工程破土动工监理合同复印件后7海外内将合同中监理对贵国的治本工作等条款的看法或看法以书面形式提供甲方,逾期将视为认可。 6.3. 美方在施工过程中必须配合监理单位做好项目管理工作。 先后七枝 甲方代表 7.1. 甲方委派为甲方代表,采取合同约定的甲方权利,实行合同约定的甲方职责。甲方、监督所有文件经甲方代表签署并加盖甲方项目经理部公章后方生效。 7.2. 甲方要求总监在利用某些职权前应征得甲方批准。未注明的,按国家监督条理履行监理职责;除盗用内有明确约定或经甲方同意外,矿长无权解除本合同约定的中任何权利和无偿。 7.3. 甲方的授命、通告由甲方代表签署后,以书面形式交给监理公司,由监理公司发出及监督实施,美方代表或乙方收文人在回执签署姓名和接收时间后生效。确有必不可少时,甲方代表或其授权人可发出口头指令,美方对指令应予以推行。美方应于发出口头指令后3海外内提出书面确认要求,美方未按时提出确认要求的,义务由中承担。 7.4. 美方认为甲方的授命不合理,应在接受指令后24小时内提出书面申告,甲方代表可作出修改指令或继续履行原指令的决定,逾期视作认可。在紧急情况下,甲方要求对方立即实施的授命,美方应无条件予以执行,美方拒不按时执行指令的,甲方有权解除合同或按合同有关约定追究乙方违约责任。 7.5. 甲方代表易人,甲方应提前以书面形式通知乙方,后者继续采用合同文件约定的先辈职权,履行前任的义诊。 先后八枝 美方代表 8.1. 美方委派 为中代表,采取合同约定的中权利,实行合同约定的中职责。美方代表应由曾受考察认可的正项目经理担任。美方在任命乙方代表明天,应将拟任命的中代表的经历报甲方批准。 8.2. 美方的要求、呼吁和通知,以书面形式由中代表签署后递交监理公司,由监理公司转交甲方代表,甲方代表在回执上签字姓名和接收时间后生效。 8.3. 美方代表依据合同、按甲方代表批准的施工组织筹划(或施工方案)和甲方发出指令、渴求组织施工。在状态紧急且无法与甲方代表或监理联系之情况下,可利用保证工程和人口生命、资产安全的急迫措施,并在利用措施后24小时内向甲方代表送交报告。义务在甲方,由甲方承担由此发生之经济开发,有道是顺延工期;义务在我党,由中承担费用,短期不能顺延。 8.4. 美方代表易人,美方应提前7海外书面通知甲方,报甲方批准后,美方代表方可易人,后者继续承担前任应负的义务。 先后九枝 甲方工作 9.1. 甲方代表履行本合同中约定的甲方权利和无偿,签字甲方指令。其中对本合同的另外修订、关键的计划变更及增长工程(5万元以上)、水利进度款的支出、水利概算款的审定等等,要求另外获得甲方法定代表人之授权。 9.2. 甲方代表可授权代表,采取合同约定给自己之事权,并可在必要时撤回。甲方代表授权人,在甲方代表授权的框框内向乙方签发的函件,与甲方代表签发的函件具有同等效力。美方对此有疑难时,可将此函件提交甲方代表进行确认。 9.3. 开工前甲方办理好土地征用、房屋拆迁等工作,使施工现场具备施工条件。 9.4. 开工前完成红线以外的“三通”,开工后由中负责完善。提供水、电接口到红线,由中安装计量表具,承担施工期间的河、电费用。美方进场后,甲乙双方应适时办理临时水电设施的付费手续。 9.5. 美方须考虑污水提升办法,彩排至甲方指定位置(费用包括在投标报价中)。 9.6. 开工前向美方提供施工现场的工程地质资料和非法管网线路资料,必要时中应进一步探明。 9.7. 开工前将水准点、坐标控制点提交给对方,并于现场交验。水准点、座标控制点交验完毕,即由中负责保护,后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的另外损失均由中负担。 9.8. 集团中、监督单位、设计院参加的图形会审,由设计院向美方进行规划交底。 9.9. 对放线验线、隐身工程等主要工序,甲方可请权威部门或单位开展核查或检验,审查或检验合格则甲方承担相应费用;如不及格,美方承担相应费用及造成的全套损失。 9.10. 根据销售和施工等实际要求,对施工现场布置进行调整和修理、对设计图纸进行变更,美方应无条件给予配合实施,并在甲方规定的时刻内形成,否则,每逾期一角,美方应向甲方支付人民币1000元经费,并限时完成指令。 9.11. 监督检查工程质量、速度,承担设计图纸问题的拍卖、计划变更的批示、水利进度款的支出、代理完毕结算等。 9.12. 如乙方不按合同要求和甲方代表指令进行施工,甲方即可勒令乙方暂停施工,待整改完毕后报甲方验收并允许后可以复工,由此造成的损失由中负责。 先后十枝 美方工作 10.1. 推行本补充合同中乙方的有关权利和无偿,按合同要求的品质和周期完成本工程之施工。 10.2. 恪守有关法规和规定,接到甲方和监督的授命,按照合同、施工图纸、计划变更单、图片会审纪要、施工及验收标准进行施工。 10.3. 承担工地现场临时设施、道路、导线的施工和保健,下甲方指定的核电接驳点接驳施工用水用电,利用措施避免工程破土动工对红线周围地下管线、贴近建筑物及市政设施造成损坏,上述费用均由中负责。 10.4. 承担协助甲方办理开工证前(含开工证)工作等合法手续,担负公关职责。 10.5. 承担办理施工临时占用道路等合法手续。 10.6. 美方在开工前应向监理提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等关系。 10.7. 美方必须按本施工合同进行组织施工,接到甲方指令。美方项目部以下管理人员 在所辖工程或分项工程破土动工期间(包括准备和结束阶段),均须专职在岗,不可兼任其他门类任何职务;如需变更①人口安排、②机械设备、③施工方案等,必须提前一周书面报告甲方并经同意方可执行,否则,美方每违约一项(或一人口),需支付违约金1万元(并按照甲方指令要求改变过来);美方项目经理易人,他后任必须无条件全面接轨承担前任应负的义务。 10.7.1 成本工程中驻工地管理人员: a.品种经理:,品种副经理: ,艺术负责人: ,技术员: ,水电安装负责人: ,施工员: 、测量员为: ,安全员: ;预算员: ,资料员: ,质检员: 。 b.其它人员:模板工长: ,钢筋工长: , 混凝土工长: ,除体工长: ,装点工长: ,给排水工长: ,油气工长: 。 10.8. 美方以下人员,经监理提出,甲方同意,必须在24小时内调离本工程范围, 否 则每人次乙方支付违约金2000元;同时,美方应在3海外内形成用合格的口(甲方批准)代表上述调离的另外人员,否则每拖延1海外中支付违约金300元。 a.甲方确认无法胜任工作者,包括:对分部分项工程破土动工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不习本专业工作之施工人员等、上班责任心不强的施工人员、不主动配合甲方工作、不主动履行甲方指令者。 b.决不能积极配合监理及甲方正常工作(包括销售)者; c.违背甲方或乙方工地现场管理规定者; d.无证上岗者(公用于按规定必须有上岗证); e.与资金合同规定名册不符者; f.与资金工程破土动工无关的口; g.太空抛倒建筑垃圾者; h.随地大小便者; 10.9. 美方项目经理(副经理)、品种技术负责人、水电安装负责人必须参加每周工程例会,所以不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在拥有甲方批准后方可缺席,否则乙方向甲方支付违约金500元/人口.先后。品种经理或技术负责人如离开工地,应向甲方代表请假并经批准,否则乙方向甲方支付违约金300元/先后,若发生超过三次,美方向甲方支付违约金800元/先后。 10.10. 美方如因工程进度、质、安全、配合等问题而导致项目经理被甲方驱逐,美方一次开发甲方违约金人民币1万元,品种经理被甲方驱逐达3先后,甲方有权与我方解除合同,美方赔偿甲方因此所造成的总体损失并支付甲方合同预算总价2%的抚养费。项目部其他人员因上述原因被驱逐或调职调岗者,美方每一架次支付甲方人民币2000元经费。美方人员不得以任何原因与看房、购房客户发生任何冲突,否则乙方根据情节轻重每次支付甲方违约金人民币2000~10000元,并向用户赔礼道歉。 10.11. 美方在签订合同之前已查看了工地及周围的气氛,控制了整整与工程破土动工有关或对施工有影响之景象,如地质土壤情况、本、地面气候情况、道路、通流量、劳动力的提供范围和周围居民等。甲方将施工现场移交给对方后,美方应对施工现场上发生之全套负责(包括施工安全、环境污染、肇事和国民扰),若发生非不可抗力或甲方指令原因而影响施工导致工期拖延及财产损失,由中承担全部责任。 10.12. 美方收到施工图后,应在十五角内作出详细的施工组织筹划,报甲方及监理总监审批,施工组织筹划应包括全部设备、资料、产品、半成品等需要供应进场计划,人口安排、质保体系、安全文明施工方法、施工机械设备配置情况,以及施工现场优化布置等内容。甲方接到监理报来之施工组织筹划(各工期接点不得迟于合同工期接点规定)以后五角内组织审核批准或提出修改意见,甲方批准的施工组织筹划可作为工程款的支出参考依据,美方不按时送审符合要求的施工组织筹划,造成甲方无法判断工程进行顺利与否,甲方可按照现实状态给予乙方100-500元的经济处罚,并可拒付相应部分工程进度款,义务由中承担。 10.13. 按合同约定内容,为甲、乙双方分包的水利(含三方施工合同)提供配合和保管,对甲、乙双方分包的水利进展施工总协调,出席甲方分包工程和三方施工合同的成分项工程验收和竣工验收,并对总体工程之施工质量和周期负责。 10.14. 开工前乙方对施工图纸认真核对,再接再厉配合甲方组织的施工图纸交底及会审工作,指出图纸上其他不符施工常规、老或标准的处,以及设计图纸中错、漏、碰问题,并搞好各系统管线的归纳平衡工作。如因乙方未能在施工该道工序提前10海外协调解决好此类矛盾、题材而造成工程费用增加和周期损失,美方承担任何责任。 10.15. 美方必须配备专职的预结算人员满足甲方的上班。上月二十五日向甲方书面报送《下月动工计划》和《每月落成工程月报》,下月动工计划必须切实、详细,包括人力安排、增长人工的源泉、存量等。如不按时、按要求报送,甲方有权不予支付本期进度款或开发时间推迟。 10.16. 根据地实行周报制度,周报在每周例会前一角报送甲方和监督,周报包括本周准备和上周落成工作、未完成情况表明(包括拟采用措施、说到底形成时间)。 10.17. 出席各类施工协调、配合会,出于场地交叉施工引起的题材,有义务进行配合协商解决,服从甲方及监理现场总协调作出的决定。 10.18. 美方应遵守工程建设安全生产有关管理规定、专业,从严按安全标准组织施工,并随时接受甲方或行业安全检查人员依法履行的监察检查,利用可靠的平安防护措施,消除事故隐患。 10.19. 已结束工程未交付使用前,美方应负担已完工程之产品保护工作,并负责毁损、火警、丢掉的风险,维护期间发生损坏、失窃,美方自费予以修复。 10.20. 美方须做好施工记录,隐身工程记录,集中施工技术资料,包括摄影、拍摄资料。承担做好施工现场安全保卫和施工现场的团队管制工作,创造文明施工工地及原则管理。 10.21. 美方办理自己在施工现场的口生命财产和机械设备的保险,并支付相应的抚养费。 10.22. 在施工过程中发现文物和有价值的物品时,美方在利用防止损坏措施的同时,应立即知会甲方、环保局和派出所,否则责任自负。 10.23. 如果在场地挖掘土方工作之经过中,意识电线、水管管道,或者其它公共设施,美方应立即停止挖掘工作,并及时报告甲方或专门机构。美方根据有关指示,承担修理那些被破坏的集体设施,并恢复原状,费用由破坏方承担。 10.24. 美方在施工中的问题应本着“文来文去”的规范,而且必须提前三角发文给甲方,口头汇报不作依据。美方发文应有标准固定格式,专业的公文编号,由项目经理签署发,甲方代表签署后生效。 10.25. 成本合同规定的水利项目,未经甲方书面批准,美方不得将任何工程项目分包给第三方,若经确认有未经甲方批准的程序三方施工单位进场施工,甲方有权拒绝验收分包商施工的水利,并有权解除合同并没收履约保证金,且免除以后的协作机会,美方承担甲方由此造成的全套损失。 10.26. 施工中乙方不得对原水利计划私自进行变更。因乙方擅自变更设计发生之花销和由此导致甲方的损失,由中承担,延误的周期不予顺延。整整的计划变更需设计院、监督、施工单位和甲方四方签字后可以执行,否则责任自负。 10.27. 在施工过程中必须配合甲方销售需要,再接再厉配合样板房、海外环境等销售展示区域等非计划内施工,并按甲方指令时限完成。 10.28. 租用规定由中完成或送分包提供配合的上班(包括合同、议会纪要约定内容以及设计变更等),如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成,甲方即可安排第三方完成,按实际发生费用(另加20%的电价)下外方当月信贷中扣回,影响工期的义务由中负责。 10.29. 在施工过程中成功工完场清,水利扫尾以后10海外内清理现场,并将门窗、洁具等擦拭干净。 10.30. 美方负责标段内厕所污水的外抽和垃圾清除外运及相关的全套费用。 10.31. 机动解决资金工程所需所有资源,包括施工所需足够量的装备、资料,并自行进行妥善看管,丢掉、破坏由中自理。 10.32. 恪守政府主管机关对施工现场交通、施工噪音以及和安全生产有关的治本规定,按规定办理有关手续,并以书面形式知会甲方、监督,严格遵守有关环境保护法律法规,并严格按照环境检查审核要求,提高施工现场的气氛管理,在施工过程中严厉落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。并且由此发生之花销及罚款由中负责。施工过程所需一切证件(包括夜间动工证)由中及时自行办理。如发生扰民和国民扰自行妥善处理。 10.33. 未经甲方同意,美方不得以任何名义作其他关于该项目的宣传报道,不论是该等报道是于施工现场或社会宣传媒体。但我党必须积极配合甲方的相关宣传报道、肖像展示行为。 10.34. 行政原有一枝 道路外,其他设施和实地内围墙、其它内外道路由中自行解决,他做法必须符合甲方的要求。美方负责做好门前三清工作,包括由于工程破土动工而采取的行政道路整修、清理。 10.35. 临时停水、停车、二次搬运、施工现场不足、参加外食宿、产品保护等所需措施的全套费用和周期乙方已充分考虑,并已考虑了各族可能因素影响施工所增加的花销。 10.36. 竣工以后的现场,美方有责任将该场地内,因工程破土动工所留下临时便道,各项路、场基材料全部清理干净。 10.37. 美方承担因违反以上各条而导致的全套责任和资费,且不得以任何理由停工和向甲方提出经济和周期补偿要求。确保不会因上述原因使甲方声誉受到不良影响。 10.38. 在水利破土动工过程中以及工程扫尾保修期内,出于我党责任出现质量问题、安全问题或者其它原因,受到报纸、电视机等媒体的曝光或政府有关主管机关的通报批评,平均会给本工程之社会形象造成损失,每次由中向甲方支付5万元违约金,下外方工程进度款或保修款中扣除。 10.39. 美方接到甲方或监理任何指令必须按时完成,否则每次支付甲方违约金500元,共计3先后之后,每次支付甲方违约金2000元,并且甲方有权选择其他单位完成该项指令,下外方工程款中扣除1.2倍实际发生金额。 先后十一枝 短期管理 11.1. 开、竣工日期:200 年 日——200 年 日,总工期为 年历天。 11.2. 出于配合销售需要,美方未按以上控制工期节点完成相关分段工程,美方应向甲方支付3仟元/海外的抚养费;美方如按以上控制工期节点提前完成相关分段工程,甲方应给对方3仟元/海外的嘉奖。 11.3. 甲、乙双方在肯定竣工日期及各个控制工期时,已充分考虑可能出现各种形式的暴雨雪、冰雹、台风、气温天气、停车、停车、节日、肇事和国民扰、道路施工影响等不利因素及甲方分包工程之成立工期。 11.4. 美方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。美方不能按时开工,应该不迟于甲方通知之开工日期前3海外,以书面形式向甲方代表提出延期开工之理由和要求。甲方代表应当在收到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表在收到延期开工申请后48小时内不回答,视为同意乙方要求,短期相应顺延。甲方代表不允许延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求,短期不予顺延。 11.5. 以下原因在施工关键工期线路上,造成竣工日期及控制工期拖延,且该拖延后果确属不可避免,经甲方确认,短期相应顺延,甲方不负责包括军方窝工、停车、机械进出场、台班费等在内的其他责任。(如下列原因是我党造成的,则工期不能顺延) a. 按本合同定义之不可抗力(成本合同定义以外的不可抗力的影响已由中在投标施工总工期中汇总包干考虑); b. 甲方未在开工前提供施工现场,提供图纸; c. 因甲方原因工程延期开工、停车、缓建、暂停施工(不含勒令停刊); d. 因甲方原因拖延支付进度款超过30海外以上的,异常情况另行商定; e.在重大线路上甲方提出的一次规划变更导致工程量增加超过合同总价的1%以上者; 11.6. 上述情况发生之后3海外内,美方就延误的情节,向甲方提交书面报告,经甲方确认并盖章,美方保留原件作为延期凭证。 11.7. 短期控制时间表() 编号 施工内容 成功日期 共计天数 1 水利开工 2 基础完成至±0.00 3 四层结构顶板完成 4 重点结构封顶 5 除体完成 6 前后墙抹灰、本土找平完成 7 外脚手架拆除 8 寺里面层、入户门窗、吊顶洁具、水电安装完成 9 海外水电完成 2 10 水利初验 11 竣工核验,拿到竣工验收单 12 取得政府工程扫尾备案证明书 13 海外配套和条件绿化工程 非上述11.5.条原因,美方未按以上控制工期节点完成相关分段工程,美方应向甲方支付违约金:每栋每项每天为资产工程该栋合同预算总价的万分之五(不足一角的按一角计算),并在当期进度款中扣除,此违约金的支出并未能解除乙方应完成工程之义务或资本合同规定的另外责任(如总工期未拖延,该扣款在水利扫尾结算时返还;如总工期拖延,该扣款不退,且按合同相关条目另扣总工期延误款);并且甲方有权将未完成项目重新发包,由此发生之花销从外方当期进度款中扣除。上述第3、4、6、11项每栋均按时完成,每项奖励5万元;先后5、7、8项每栋均按时完成,每项奖励2万元(在当期进度款中发放)。 11.8. 上述分段工程项目完成后由中提出验收申请,由甲方、监理公司共同验收确认。 11.9. 租用总价已包括必须的突击工作以使资金工程能在截止的日前完成。自此补偿加班费的要求将不获考虑。 11.10. 成本合同规定的扫尾日期是指资金合同约定工程承包内容全部完工,并通过甲方组织的竣工验收之日(即完成工期控制时间表中的第11项),承包内容中任何一项分部分项工程未完工或经甲方组织的验收鉴定为不及格,平均视为工期延误。短期延误时,除盗用中工期节点相关扣款不再归还外,且每延期1海外,美方支付工程征用总价1‰的抚养费(此款在水利扫尾结算时扣除)。 11.11. 水利若需提前竣工,两岸协议一致后签订提前竣工协议,美方按提前竣工日期修订进度计划,报甲方批准,甲方在三角内给予批准,并为赶工提供方便条件;提前竣工协议内容包括:提前的时刻、美方采取赶工措施费用的负担;除非甲方另有要求,否则工程提前竣工,甲方不支付提前竣工的有关费用。 先后十二枝 水利质量 12.1. 质标准:符合国家、市区、质验收标准。 12.2. 美方在施工过程中,必须对各分部分项工程,如基础结构、装点、配套、空气等展开继续拍照及录像,竣工的日应送交配音、配乐、配字幕的光盘及照片,片长10-15分钟,投标时请提交计划(何时拍、哪个拍等)。瞩目:碟片和照片须包括竣工全貌、细细施工过程及中标单位对施工过程中有的艺术处理的领先做法等。 12.3. 成本合同规定由中总承包范围及结算范围内的各分部分项工程,按计划图纸、计划变更、专业规程、验收标准、以及中央的有关规定、甲方要求以及《房地产施工及验收标准》拓展施工和验收(其中装饰工程按中级标准验收),水利质量必须达到 海标准,顶各个标准有不一致的处,以甲方选定的较高标准为准。 12.4. 为加强客户信心,此次招标工程由中向住户出具质量保证卡(一户一卡),且加盖中公章。自合同签章之日起按所附样本制作,并在两个月内形成该项工作。 质量保证卡样本(预定):(现实内容和材质根据甲方要求) 先后十三枝 检查和返工 13.1. 美方在施工现场必须配备合格、齐全的治本人员,确立全面的品质、速度保证体系,并按甲方提出的要求开展整顿。 13.2. 美方应按有关标准、计划要求及甲方代表的授命进行施工,随时接受甲方的检查,为检查提供便捷条件,适时根据要求向甲方提供与工程质量有关的技艺资料;并按检查结果进行整顿。 13.3. 水利质量达不到约定标准的一些,甲方或监理一经发现,应要求对方拆除和重新施工,美方应按甲方或监理的要求拆除和重新施工,直到符合约定标准。 先后十四枝 隐身工程和高中级验收 14.1. 水利具备隐蔽条件,美方自检合格后,于验收前24小时以书面形式通知甲方和监督,并提供有关验收资料。经验收合格并签定后可以进行隐蔽。如果发现乙方在验收合格后到隐蔽施工前,对合格部分做其他改变,应重新进行验收;着重的水利隐蔽验收应通知质量监督及设计单位共同参加验收。验收不及格,美方在甲方和监督限定的时刻内修改后重新验收。 14.2. 根本工序施工完毕后,须经监理、甲方验收合格并签定后(美方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等材料),可以进行下道工序施工,否则每次乙方支付违约金2000元,并且暂停支付该部分进度款,直至甲方确认该部分工程合格为止;成本合同定义之严重性工序主要包括: a.基础工程: 测量放线→药方开挖→基础垫层→模板→钢筋绑扎→混凝土→药方夯填→面层; b.重点及装饰工程: 测量放线→钢筋绑扎或支模板→支模板或钢筋绑扎→混凝土→除体→混凝土表面处理→抹灰(分层验收)→油漆或其它饰面 c.楼地面工程:楼地面测量放线→出口处理→本土清理→砂浆找平→防水→保护层→其它面层 d.门窗工程:门窗框初步固定→塞缝→伤愈; e.地面工程:面层清理→找平层→防水→保护层→隔热→找平→地面层; f.装备安装: 送水管暗设定位→给水试压→系统试压 排水管坡度→伸缩节、检查口设置→存水湾设置 g.有防水要求的中央,平均应进行淋水或闭水试验,并经验收后才能展开下道工序 14.3. 不论是甲方和监督是否已经验收,顶他提出对已隐蔽工程重新检验的要求时中应按要求开展剥露或复测,并在检查后重新进行覆盖或修复。检查合格,甲方承担由此发生之花销,赔偿对方损失并应当顺延工期。检查不及格,美方承担发生之花销,短期不予顺延,并负责不及格工程造成的义务。 14.4. 为方便维修,美方应在水利隐蔽前,按照甲方的要求建立每户水电竣工图,详细各种管线的切实可行位置和详细尺寸。 14.5. 为保证施工质量,施工难点以及容易发生质通病的中央,美方应先报施工方案经甲方确认,甲方可根据现实状况要求对方做施工样板(包括砌体、抹灰、石材、门窗安装、防水、瓷片、吊顶、石材装修、阳台栏杆、空调挡板或百页等等),旗帜经甲方验收合格后乙方方可按规范进行普遍施工;除体工程开始后,美方应按甲方提供的户型图完成砌体和水电定位施工标准间,经甲方确认后可以大面积施工。 14.6. 为保证户户精品,美方应按照甲方要求,集团有关施工单位一起在水利扫尾前三个月开始分户全部检查,意识问题及时督促整改,并且做好每一户的检查和整肃记录。检查次数根据质量情况由甲方确定以三次为宜。合同在房子移交物业的时刻基本消除户内渗漏、墙地面和天棚空鼓开裂、门窗配件故障、洁具和道具故障等大规模质量问题。 14.7. 出于我党施工质量原因,出现以下质量问题,美方除按要求开展整顿外并负责相应责任外,还应向甲方支付违约金: a.修建保修期内,地面、厨房、卫生间、地下室、外墙(含门窗框周围)等市县出现渗漏水,每处每次支付违约金1000元;楼地面、墙面开裂如引起投诉者,每次每处支付违约金500元。 b. 其它质量问题,每次支付1-5万元。 14.8. 如乙方不按合同条款施工,或违反正常施工程序、施工工艺进行野蛮施工,或施工质量、安全、拍卖业等达不到有关要求,或施工用材料设备不合规定,甲方有权勒令乙方暂停施工,美方必须立即停车整改,整整责任由中负责。 14.9. 开工前,美方需在场地放出各建筑物的地平线,并配合专业测量单位的审查。为保证放线准确,甲方限定施工单位放出的建筑角点误差≤2cm,并任命专业测量单位复核。如放线准确,审查费用由甲方承担,如放线误差超出甲方要求,审查费用由中承担,美方并负责因此而造成的甲方全部损失。美方应积极配合专业测量单位的审查,并根据复核结果校正放线点位,并对校正后点位加强保护。审查后出现放线错误,整整责任由中承担。 14.10. 甲方对贵国隐蔽的水利若有质问题时,可委托专业检测机构检测,如检测结果符合质量验收要求,检测费用由甲方承担。如检测结果不能满足验收要求,检测费用由中承担,甲方保留因此对贵国进行赔偿的权限。 先后十五枝 竣工验收 15.1. 竣工验收以施工及验收标准、强制性标准条文、艺术法规、行业标准、政府有关规定及施工图纸、《房地产验收标准》等为根据。 15.2. 美方认为工程具备竣工验收条件下,应于竣工验收前十五角向甲方提供整体的竣工验收所需资料和竣工验收申请。甲方收到申请后立即组织起来验收,由甲方、监督、物业管理企业组成初验小组对资产工程进展宏观验收,初验提出的整顿要求所有完成并经初验小组核实后,甲方在三角内批复乙方工程核验申请,美方协助甲方邀请政府有关机关参加参加验收,并在验收后7海外内按整改意见修改完成。 15.3. 竣工验收除检查必要的质保资料(包括项目部自检及企业相关单位集体检查的素材)外,还要对利用效益进行监测实量及外部观感质量的鉴定。重大内容有:外窗喷淋试验、上水管试压、地面卫生间盛水试验、避雷电阻测定、电路耦合、房屋沉降、大幅度尺寸及层高等。 15.4. 竣工验收后二角之内,给予批准或提出修改意见。如初次验收未通过,美方应按质检站及甲方所出口修改意见整改并负责整改费用,成功后再次申报组织验收。 15.5. 经甲方组织验收认为符合本合同规定的品质标准(金陵杯按南京当地评定日期外),并且通过质检站备案验收签字后为竣工验收通过。 15.6. 美方在竣工验收通过后10日内向甲方移交完整的水利竣工资、竣工图纸三套及相应的电子磁盘资料(含每户水电竣工图,竣工资料及竣工图纸必须规范真实的反馈现实施工情况,其中一套用于档案馆存档、一套用于甲方存档、一套用于物业管理处存档),延迟一角,美方支付违约金1万元;属于甲方应提供的素材由甲方负责及时提供给对方,由中汇总整理后移交档案馆。 15.7. 美方需在竣工验收通过15日内取得市建设局为资产工程颁发的《 特区建设工程竣工验收备案证明书》,否则按竣工日期迟延支付违约金。 15.8. 美方应在竣工验收通过后10日内离开全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料(除收尾工程所需的外面),下一场填写工程移交书,经甲方及物业公司签字后,视为工程移交完毕;美方逾期未向甲方移交完毕,名将会造成甲方向业主交楼时间耽误,美方按竣工日期拖延支付违约金。 15.9. 水利在未移交甲方之前,美方负责维护;如甲方提前使用,因使用损坏发生之通话费用由甲方承担。 15.10. 竣工交付使用的水利必须符合下列要求: 15.10.1. 成功工程计划和施工合同规定的上班内容,到达国家规定的扫尾条件。水利质量应符合国家现行的有关法规、法律、艺术标准、计划文件及合同规定的要求,并经质量监督单位决定为合格或优秀。 15.10.2. 水利所用之装备和重点建材、构配件应具有产品品质出厂检验合格证明和艺术标准规定的不可或缺的进场试验报告。 15.10.3. 具有完全的水利技术档案和结束图,已办理工程扫尾交付使用的有关手续。 15.10.4. 已签署工程保修书 15.10.5. 经甲方召集的验收部门及艺术验收组实地验收通过。 15.11. 为搞好入住期间的验收、维修工作,美方须留部分维修人员帮助甲方直到入 住结束或甲方认定可以撤走的日子为止。 15.12. 竣工资料管理详见《施工合同专项条款》有关规定。 先后十六条 信用支付方式(此项条款需根据每个项目部的现实状况做调整) 16.1. 成功单位施工图预算经招标单位、审计机构审核确定之后,表现开发进度款的实证。上月按实际工程进度支付房款。 16.2. 租用签订后10海外内,甲方支付给对方占合同总价10%的滞纳金。 16.3. 美方应于上月二十五日将工程进度报表报甲方及监理代表,甲方接报表后先由监察、现场工程师于上月三十日前落成实际到位的通关工程量核定报表,再由甲方于次月五日前落成工程费用审核,并根据合同的各个扣款确定应支付的水利进度款。 16.4. 审查后的计划变更及签证费用累计超过拾伍万元(包括拾伍万元)时,在斋月进度款中支付,每项技术转移或签证的付款数为审核价的70%,此外30%在预算社会审价后,水利尾款清算时支付。 16.5. 成本工程工期按每月进度控制,上月应完成工程量以招标单位审定的施工组织筹划为准(短期节点必须满足施工合同协议条款中控制工期时间表中各个规定)。斋月进度按招标单位审定的施工组织筹划要求完成时,付款数额按以下公式计算:付款数额=80%×斋月落成工程量经甲方审核后的应当造价(裁员甲材价)。斋月进度未完成时,付款数额按以下公式计算:付款数额=70%×斋月落成工程量经甲方审核后的应当造价(裁员甲供材价),裁员款在继续工期抢回来后支付至80%,刻款结算时支付。 16.6. 下构造封顶本月起,成分2先后均额逐月扣回预付款。 16.7. 信用拨付累计达合同总标价的85%时,甲方暂停付款。竣工结算且审价完成后,裁员审定结算总价的5%水利保修金和有关处罚、经费和备用规定的扣款款项等,刻款在30海外以内支付。水利保修金返还详见工程征用中相关条目。 16.8. 顶累计完成工程量不足计划进度的70%时,可认为中无能力按期履行合同,甲方有权终止合同,并由中承担全部损失。 16.9. 施工中发现不及格项目时,美方应适时进行整顿,同时把整顿措施以书面形式报甲方存档备查。不及格项目整改工作应在当月报名进度款之前完成,并请甲方复查通过,否则相应工程款顺延至下月拨付。不及格项目不计入当月落成工作总量内,即不能反映支付进度款。 16.10. 水利概算必须在我党移交全部竣工资料经档案馆验收合格,并填写《水利质量保证书》以后进行。 16.11. 成本工程之进度款只能用于本工程。 先后十七枝 水利保修 17.1. 水利保修条款详见后附“水利质量保修书”。 先后十八枝 保险 18.1. 出于人力不足抗拒的自然灾害原因造成的经济损失, 由甲方向其投保的种子公司索赔有关经济损失, 资料由中负责整理, 并维护好现场, 美方应接受保险公司的承赔额不得有异议。 18.2. 美方负责办理乙方在施工现场人员生命财产、现场各种施工用设施、装备、资料的保险,并支付相应费用。 18.3. 由中原因造成的家业损失,由中承担全部经济及法律责任。 18.4. 因乙方原因造成的另外问题(包括第三方人员在内),所造成依法应当支付的损失赔偿费, 抚恤费和法律责任均应由中负责。 先后十九枝 不可抗力 19.1. 不可抗力的肯定标准: a:六级以上的地震 b:烟尘、兵荒马乱、蓝天飞行物坠落 c:非甲中责任造成的爆裂 19.2. 上述不可抗力因素出现,美方应立即采取措施并向甲方通报受灾情况,在上述因素引起的损害终止后三日内向甲方报告损失状况和清理、修复的花销。 19.3. 因不可抗力灾害发生之花销和义务由双方分别负责: a:建筑物本身的损害由甲方承担。 b:人口伤亡及各种设施损失由他所属单位负责。 其次十枝 争议 20.1. 如果在甲方和美方之间因履行合同而发生纠纷,包括对甲方代表的见解、指示、决定等产生争议时,美方首先以书面形式提交甲方代表,并将此件复印提交甲方主管机关。甲方代表在接受信件后的7海外内务必将他决定通知甲方主管机关和美方。 20.2. 甲乙双方在实行合同时发生争执,可以和解或者要求有关主管机关调解。仍不能达成一致时,或者其它一方不愿和解、调解的,可向人民法院起诉。 20.3. 发生争执后,除非出现下列情形之,两岸都应继续履行合同,保持施工连续,维护好已完工程: 20.3.1.药方违约导致合同确已无法推行,两岸协商停止施工; 20.3.2.调解要求停止施工,且为两岸接受; 20.3.3.法庭要求停止施工。 其次十一枝 租用解除 21.1. 甲方乙方协商一致,可以解除合同。 21.2. 美方将他承包之总体工程转包送它人或者肢解以后以分包的名义分别转包送它人,甲方有权解除合同。 21.3. 有下列情形之一的,甲方乙方可以解除合同: 21.3.1. 因不可抗力致使用合同无法推行,两岸均可以解除合同; 21.3.2. 因重大方针调整、人力不可抗力及甲方原因导致工程停建、缓建,使合同不能继续履行,两岸可以签订工程停工、缓建协议,或终止本合同。 21.3.3. 因一方违约致使合同无法推行另一方有权解除合同; 21.3.4. 其它符合合同规定的可以解除合同的景象。 21.4. 因乙方原因终止合同时,美方应向甲方支付合同价款10%的抚养费。 21.5. 一方依据约定要求解除合同的,应以书面形式向美方发出解除合同的通告,并在发出通知前7海外告知对方,通告到达对方时租用解除。对解除合同有争议之,按本合同关于争议之预定处理。 21.6. 因任何原因解除合同的,租用解除后,美方均须妥善做好已完工程和已购材料、装备的维护和移交工作,按甲方要求将自有机械设备和人口撤出施工现场。甲方应为中撤出提供必要条件,开发以上所发生之花销,并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的素材、装备由订货方负责退货或废止订货合同,决不能退还的款物和因退货、解除订货合同发生之花销,由甲方承担,因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外,有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失(包括按合同规定支付违约金)。 21.7. 租用解除后,不影响双方在合同中约定的预算和清理条款的效力。 先后三章 施工合同专项条款 重要枝 竣工资料管理要求及档案押金 1.1. 水利项目竣工通过验收后,美方需按《 特区建设工程扫尾档案的编辑及报送规定》在15个交易日内向甲方报送竣工档案。 1.2. 竣工档案资料三套,竣工图三套。 1.3. 竣工档案由中负责主送,甲方档案管理员协同报档案馆验收。 1.4. 水利概算必须在截止档案通过甲方验收和场站备案后可以进行。 1.5. 为保证上述条款的胜利实施,美方须向甲方交纳竣工档案保证金,数据为20万元,该款项从主要个月工程款中扣除,直到竣工档案通过档案馆验收后归还乙方。 其次枝 资料及设备 2.1. 水利要求所采取的素材设备均应达到可观标准。 2.2. 整整材料和设施必须符合设计要求、验收标准及政府有关规定,整整材料和设施均由中负责给检测机构开展监测,资料的送检抽样必须在施工现场展开,且须由甲方或监理在场监督,送检合格后方能使用,检查费由供料方负担。 2.3. 甲方供货材料: a.甲供材料包括: 。 b.甲供材料设备,应提前48 小时通知乙方,商品运到现场后,美方应安排适当卸货位置,并在 6小时内组织验收。逾时未验收,视为乙方已验收合格,有道是的管制义务由中承担。 2.4. 三方订货合同 a.三方订货合同的素材及设备,由甲方组织招标,由甲乙双方推荐供应商参加投标,甲方组织招投标小组评审并确定中标单位。 b.以下材料采用三方订货合同进行采购: ①: ②: ③:有需求,甲方有权将上述三方订货材料转为甲供或暂时限价材料。如乙方不配合甲方对上述材料进行招投标、三方常用签订工作,美方须向甲方支付5万元违约金/先后,该款在斋月水利进度款中扣除,同时,该材料转为实时限价材料或甲供。 ④:美方须无条件接受甲方集团采购的素材签订三方常用。 2.5. 资料、装备限价(油价价格中已含采购保管费) a. 实时限价是指由甲方根据选定的样子、名牌及市场状况,在施工过程中根据现实要求展开实时限价,油价中应注明限价材料价格所包含的框框。 b. 除甲供、三方常用、高高的买入价、美方投标时自报价格之素材和设施外,平均属甲方实时限价范围。 c. 属甲方限价的素材设备,甲方在收到乙方的申办后在10个日历天内形成限价工作,美方申请不及时造成的义务由中承担。 d. 对于实时限价材料,美方如认为限价不能接受,应在收到甲方限价后3日内书面通知甲方,否则甲方按此价位进入结算,美方不得提出价格差异。如甲方证实(按现金交易方式)在市面上能够按甲方所限成本价购买某种材料,并将有关信息通报乙方,而美方仍拒绝购买,该种资料改为甲方供货(或改为三方订货合同供货),甲方向美方收取该材料费总价的20%的抚养费,并且由此造成的周期延误由中负责。 2.6. 甲方限价材料及乙供其他资料如超过总进度计划进货时间10海外仍不能供货到场,甲方即可按甲供方式另行组织订购该种资料,并向美方收取该材料费总价的20%的抚养费。 2.7. 属甲方供应以及三方订货合同范围内的素材、装备的数目、谱、到货时间,美方应在图纸会审后30日内编制计划并报甲方采购(如乙方需要补充或修改采购计划,应在该材料设备甲方招标前10海外提出),美方不及时反映,每拖延一角中向甲方支付1000元经费,如上报数量或标准有误,造成供货及施工的损失,任何由中承担;甲方供应以及三方订货合同范围内材料、装备在预算时,存量按图纸计算,损耗套用定额及本合同规定的说理用量,属乙方超额订购或利用的储量由中负责;出于设计变更引起甲供或三方常用范围内的素材、装备数量、谱的转移,美方应在接受变更通知5日内书面通知甲方。上述资料上报书面资料三份,电子文件一份。 2.8. 甲供材料、三方常用材料、甲方指定品牌材料到货后,美方应进行详细验收,美方验收合格后,美方就该产品的品质问题向甲方负责。 2.9. 在开发三方订货合同的款物时,由外商向美方提出付款申请以及相应资料,美方确认并提交甲方后,甲方才能向投资者支付该批贷款;甲方供货合同的款物,甲方只有接到乙方验收合格单后才能向投资者支付(如乙方未按合同规定进行验收的除外);三方订货合同以及甲方供货合同保修款的支出,以及我党按三方施工合同对投资者进行奖励或惩罚时,亦参照以上程序。 2.10. 美方按照甲方或标准要求采购供工程需要的素材设备、产品、半成品,并提供产品合格证明和质量保证书。在材料设备到货前24小时通知甲方及监理验收。 2.11. 美方采购的素材设备与规划或标准要求不符时,美方应按甲方要求的时刻运出施工现场,重新采购符合要求的产品,担负由此发生之花销,由此延误的周期不予顺延。 2.12. 美方采购的素材设备的采用前,美方应按甲方的要求开展检查或试验,不及格的不足使用,检查或试验费用由中承担。 2.13. 甲方发现乙方采购并行使不符合设计、专业或盗用规定标准要求的素材设备时,应要求由中负责修复、拆除或重新采购,并负责发生之花销,由此延误的周期不予顺延。 2.14. 验收时参考实物封样,以甲方对已封样材料的技艺要求及国家有关标准作为验收标准。 2.15. 除盗用规定的甲供材料外,甲方有权对其它材料品牌、质、价格等作出要求,必要时为确保质量甲方可指定厂家,再由中签订采购合同。(甲方和美方商定价格+2%)名将作为最终的素材结算价,美方不得以任何理由拒绝,否则此部分材料改为三方常用或甲供的主意,同时乙方向甲方支付此部分材料合同总价20%的抚养费,该款在斋月进度款中扣除。 2.16. 美方负责甲供材料(甲方指定分包材料及施工单位除外)的验收、刊发、搬进、仓储、安装及产品保护。美方应按有关标准要求或供货厂方技术要求开展安装,并接收对方技术人员的提示。 2.17. 对于甲方指定分包材料及施工单位,美方应提供水、资源、施工通道、施工操作面等协助,并为施工人员进出现场提供方便。如因工程需要,美方对甲方另行发包的零星工程应提供上述同样的支援。该项配合费除另有约定外原则上不发生费用。 2.18. 美方在甲供材料的收货、验货、搬进、仓储、安装、产品保护过程中损坏甲供材料时,应负相应的经济赔偿及工期索赔等义务。 2.19. 与施工单位预算甲供材料及三方常用材料: a) 根据结算审核结果和场所签证数量,确认甲供材料(或三方常用材料)的成立使用量。 b) 根据施工单位签收的素材供货单,确认甲供材料(或三方常用材料)现实合格产品的运动量。 c) 根据上述两项的销售额,向美方开材料扣款单。 多供甲供料扣款=资料单价*(甲方供应量-美方使用量) 先后三枝 水利分包 3.1. 除甲方同意外,成本工程严禁分包、转包,美方不得将他承包之总体或一些工程转包送它人,也不行将他承包之总体工程肢解以后以分包的名义分别转包送它人。如现场发现未经甲方代表同意的程序三方进入现场施工,甲方有权采取勒令停刊、驱逐出现场或废止合同等行动,于是造成的全套损失均由中承担,同时由中向甲方支付违约金10万元/每次。 3.2. 甲方同意的,一部分工程可以分包,但未能解除乙方任何责任和无偿,美方负责分包商管理,担负进度、质责任。 3.3. 在招商书或甲方许可范围内甲方同意的分包,美方需事先将分包商营业执照、财务登记证、施工资质、其它业绩介绍、趟退场时间等材料报监理审核,甲方审定,延迟申报的,视为重要枝。 3.4. 美方分包合同不得与资金合同发生抵触。 3.5. 美方分包合同不解除乙方对该分包工程之另外义务与义务,美方在分包现场派驻监督管理人员,合同合同的实行。分包商的另外违约行为,平均视为乙方违约。 3.6. 美方应在开工后20海外内(并且不迟于分包工程开工前30海外)付出乙方分包工程(包括三方施工合同工程)、甲方分包工程之穷追不舍场时间,经甲方监理确认后实施;否则,由此造成的义务由中负责。 3.7. 三方施工合同工程:在投标并确定中标单位时,美方推荐单位享有在同等条件下优先中标的权益;在开发进度款时,分包商向美方提供形象进度及付款申请,美方确认本期应付工程款并提交甲方,甲方才能向分包商支付该救济款;预算尾款和维修款的支出,以及我党按三方施工合同对该分包商进行奖励或惩罚时,亦参照以上程序。如乙方不配合甲方对三方施工合同签订工作,美方须向甲方支付5万元违约金/先后,该款在斋月水利进度款中扣除。 3.8. 三方施工合同,有关报建、验收手续由分包商负责办理,美方协助,美方就完事时间向甲方负责。 3.9. 三方施工合同工程,甲方可以根据要求对他艺术调整为以下三种艺术:(1)由中自行完成或分包;(2)仅对材料部分用以三方采购合同方式展开供货,施工部分由中自行完成或分包(3)甲方分包。 3.10. 甲方分包工程如在我党开工前已完成,或者在我党工程扫尾以后进场施工的,甲方不向美方支付配合费。 3.11. 美方应为三方施工合同工程及甲方分包工程提供以下配合服务,如不按要求内容提供配合的,或配合不及时,甲方可另行处理,并要求对方支付相当于所发生费用的 2 倍的抚养费,并且由此影响该项分包工程破土动工的义务由中负责。 3.12. 总包配合内容: a:和谐一般工作,按月提供对各分包工程之速度要求; b:与分包商核对清楚各分包工程图纸与总包图纸间相联系的尺寸、标高等数据是否统一,否则由此造成的损失由中负责; c:适时提供分包人员、资料、装备进场、吊装、堆放、管理条件; d:提供场地现有的垂直运输、塔吊、脚手架供分包工程采取,如需拆除应报甲方批准;(脚手架拆除后,外墙涂料施工采用吊栏进行); e:施工用水用电供应(施工用水应接至施工现场),施工用水电费按照该工程合同价(不含设备费)0.8%的正式向三方租用中的中标单位(电梯安装水电费计取另有规定不按此条执行)收到。 f:装备堆放场地等; e:提供必需测量定位; g:按施工图、图片会审、计划变更及有关标准等完成全部分包工程预留预埋,线管须穿铁丝,成功相关的电线桥架和五金线槽安装; h:修补分包工程破土动工损坏内外墙瓷片(费用套用定额由分包商负责支付),成功全部分包工程安装后的修补及塞填缝、挂钢丝网。 i:在分包工程破土动工前,按甲方及分包商的要求完成有关的环保项目施工,提供具备 各分包工程破土动工的规则; j:电梯配合工作还包括按要求提供丰富、稳定施工水源到各电梯井首层及中间层,清理井道,电梯门套塞缝,分包商进场前完成机房全部环保工作,提供各层的落差线到电梯间,电梯设备到货时的吊装、笔直运输、提供堆货场地和工具间; k:在电梯及强、弱电竖井开始安装前,在每个电梯门及强、弱电竖井的大门口处,应考虑临时防水措施,防止水侵入电梯井道及强、弱电竖井,否则,造成的损失由中负责; l:清理分包工程破土动工现场; m:承担在交叉施工过程中,利用措施保障分包工程成品,分包工程之产品遭到破坏,(除当场抓住破坏者外)任何责任由分包商承担20%,美方承担80%;特别是浴缸和电梯厅地面必须有具体的维护措施,其他类似铝合金门窗、阳台栏杆等凡土建施工需要跨、踩的位子,美方均应运用特殊保护措施(如用旧模板订制保护盒等),并在施工组织筹划中明确。 n:分包工程扫尾以后,由分包商和美方办理移交手续,今天起乙方负责该分包工程之产品保护工作,出于保护不周造成损坏的概由中负责。 t:其它方便分包工程破土动工的上班。 3.13. 甲方分包商进场后,美方负责对他现场安全和文明施工进展管理;分包工程破土动工过程中及完工后,甲方负责督促分包商将易破坏部分进行包裹保护。 先后四枝 新工艺、新技术、新材料 4.1. 甲、乙双方提出采用新工艺、新技术、新材料,平均由中负责办理相应手续,并承担按要求试验等工作;水利破土动工过程中,美方应注意收集有关经验,水利破土动工完成后,美方应向甲方提交完整的施工总结报告。 4.2. 甲方要求采取新工艺、新技术、新材料,经乙方同意后实行,由此增减的花销和周期由甲方负责确认。 4.3. 美方提出采用新工艺、新技术、新材料,经甲方及有关单位同意实施,由此增减的花销由甲乙双方协议解决,质责任、缩短或延长的周期由中负担。 4.4. 美方如果在施工中采用专利技术和不同寻常工艺,需报甲方批准,所发生之全套相关费用由中承担;如因此发生经济和法规纠纷,整整责任及后果由中负责和负责,与甲方无关. 先后五枝 水利造价(提议此项条款根据每个地方的现实状况做适当调剂) 5.1. 成本合同总价未含甲方分包工程、三方施工合同、三方供货合同的总包配合费用。 5.2. 现场签证(含设计变更签证、增长工程签证):计价方式按照招标文件第八枝执行。 5.2.1. 甲方增加产量,或者对水利工程进展变更,如乙方认为按甲方要求完成签证工程之施工,名将引致合同造价外的篇幅而要求补偿时,应在收到甲方联系单或计划变更单15日内将签证单(附相对应联系单或计划变更单、详细预算及报价,否则视为无效)报监理及甲方,逾期视为乙方放弃补偿要求。整整联系单在施工前须得到甲方成本人员的承认,否则不作为计价的实证。 5.2.2. 甲方一般应在批示工程破土动工完成后30日内将签证签认完毕,签证在预算时不予调整。美方在反馈进度款申请时,应将本月已签认的批示(含相关资料),累计上报,签证工程款随进度款一起支付给对方(开发比例同工程进度款支付方式),逾期上报或未上报甲方的,视为乙方放弃该项签证权益,预算时不再计入。 5.2.3. 签证造价确认套用本补充合同有关规定,包括计费方式、施工组织措施费等,任何项目按定标综合单价计费,缺项部分套用相应或相近定额项目计算,乙供材料设备价格按甲方限价为准,存量以甲方审定量为准。 5.2.4. 甲方提出的对已完成的成分项工程进展变更,美方应在施工前将施工方案报甲方确认;对于有可能被重复使用的素材设备,美方应注意保护,属乙方拆除时未利用保护措施或拆迁后保护不当之,由中负责赔偿。 5.2.5. 代理签证时,美方应提供经甲方确认的有关方案或数据原件,签证原件一式四份,甲乙双方各持二份。 5.2.6. 现场签证统一使用招标单位制定的场所经济签证单格式,此单须由施工单位填写,甲方及监理经办人审核工程量和股价,经总监、甲方项目经理审定后方为有效;违背本要求的批示为无效签证。 5.2.7. 为避免签证出现混乱、重温结算,美方在代理签证时必须旗帜鲜明每份签证的切实可行原因、施工部位、施工时间、签证的号码等,否则不予办理。 5.2.8. 美方违约金、罚款等应扣款项,由甲方办理扣款单,下当期进度款中扣回。 5.2.9. 辛苦保险费等甲方代收费用,下外方当期进度款中扣回。 5.3. 按国家规定由中缴纳的各族税收及其它费用已包含在资金工程造价内,由中向税收等机构交纳。 5.4. 其他事项按工程造价计算规定实行。 5.5. 水利分包: 5.5.1. 美方负责对三方施工合同进行总承包管理并提供总承包配合,由甲方或分包方支付该工程合同价(不含设备费)的2%表现中总包管理配合费(含税金), 5.5.2. 在我党对甲方分包工程提供了总承包配合的情况下,甲方支付该工程合同价(装备费除外)的2%表现中总包配合费(含税金)。 5.5.3. 上述两种情景,美方在吸纳合同中规定的总包配合费外,不可向分包商收取任何任何费用,一经发现,美方向甲方支付5万元违约金/先后,并向分包商支付多收金额双倍的抚养费,此部分费用由甲方在我党当月进度款中扣除。 5.6. 资料、装备: A、 甲供材:此部分材料价格按投标文件的公报7计入预算,预算须在税前扣除甲供材价款,甲方按照实际购买成本价计取1%管理费用支付给对方。美方不再收取任何其他费用。 B、 三方订货材料:此部分材料价格不计入综合单价,甲方按照实际购买成本价计取2%管理费用支付给对方;并直接支付材料款给供货单位。美方不再收取任何其他费用。 C、 上述两种情景,美方在吸纳合同中规定的服务费外,不可向分包商收取任何其他费用,否则,一经发现,美方向甲方支付5万元违约金/先后,并向分包商支付多收金额双倍的抚养费,此部分费用由甲方在我党当月进度款中扣除。 D、 资料最高限定价格:此部分为甲方要求采取的一定品牌、谱的素材,美方已根据自行询价的结果承认此价位或另行报价,预算时不论材料价格如何变化,本条报价为准。(注:美方报价不同意超过甲方限定的最高价格,否则该种资料按照甲方限定价格*0.8计入施工图预算和结束结算中。) E、 甲方未指定的例行材料价格:美方已根据市场状况编制材料单价,预算时以此报价为准。 F、 如使用未在合同及附件中约定的素材时,或在施工中要求更换材料的档次,甲方有权重新确认此部分材料采用何种方式供应,美方无条件接受,如果采取限价,以甲方审定的素材限定价格为结算依据。 5.7. 三方施工或供货合同工程之预算(异常工程由甲方划分): 5.7.1. 甲方只根据图纸、定额、油价、签证、计划变更、三方常用条款与我方对接,而不直接与分包方交涉。如分包方计算和清算的储量与甲方、美方核对的储量有出入时,差量由中负责;即分包方的预算工程款以甲方、美方核对的储量为准。 5.7.2. 末了乙方工程总结算价款须先减去甲方按照三方常用中实际支出给分包方的信用或材料款。三方常用中的分包商和美方之间的预算由分包商和美方自行结算。如因乙方原因造成分包商材料、事在人为的浪费,美方不得以不尊重理由任意苛扣分包方结算款,一经发现,美方向甲方支付5万元违约金/先后,并向分包商支付多扣分包方结算金额双倍的抚养费,此部分费用由甲方在我党当月进度款中扣除。 5.7.3. 在没有明确证据说明分包商有违约现象之情况下,美方应该在三方常用中分包方工程完工并经乙方报请甲方、监督验收合格后的15海外以内完成他与分包商之间的预算。 5.8. 甲供材及三方订货材料的预算: 甲方按照定额及招标文件规定的药方用量支付材料款,超出部分从外方结算款中扣除。 5.9. 水利预(结)算划分细则 施工图拿到今后,美方必须按照以下要求总参位、成分专业编制施工图预算。 A.电信:地下车库、地下室、裙楼、架空层、塔楼(住房) ⑴ 地下车库: 基础:以非官方车库底板为界(含底板)。包括挖地槽、药方回填、基础、承台、地梁; 布局:除体及墙板、混凝土及钢筋砼、脚手架的50%、笔直运输的50%、地下车库的圆顶钢筋砼; 修建:脚手架的50%、笔直运输的50%、门窗、外墙涂料及墙砖、内墙墙砖及涂料、寺里地砖、吊顶、各项栏杆、五金构件、防水、楼地面找平及垫层、前后墙抹灰等,地下室底板地面和顶板天棚装饰、地面隔热及防水; ⑵地下室: 基础:对于高层项目,以地下室底板为界(含底板);对于多层项目,以±0.00(首层)处楼板底为界。包括挖地槽、药方回填、基础、承台、地梁; 布局:除体及墙板、混凝土及钢筋砼、脚手架的50%、笔直运输的50%、地下室的圆顶钢筋砼; 修建:脚手架的50%、笔直运输的50%、门窗、外墙涂料及墙砖、内墙墙砖及涂料、寺里地砖、吊顶、各项栏杆、五金构件、防水、楼地面找平及垫层、前后墙抹灰等,地下室底板地面和顶板天棚装饰,电梯厅及国有走道装饰 ⑶架空层: 布局:除体及墙板、混凝土及钢筋砼、脚手架的50%、笔直运输的50%、架空层顶板钢筋砼; 修建:脚手架的50%、笔直运输的50%、门窗、外墙涂料及墙砖、内墙墙砖及涂料、寺里地砖、吊顶、各项栏杆、阳台地砖、地面地砖、地面瓦、五金构件、地面隔热及防水、楼地面找平及垫层、前后墙抹灰等,架空层底板地面和顶板天棚装饰、电梯厅及国有走道装饰。 ⑷塔楼(住房): 布局:除体及墙板、混凝土及钢筋砼、脚手架的50%、笔直运输的50%、超高费的50%; 修建:脚手架的50%、笔直运输的50%、超高费的50%、门窗、外墙涂料及墙砖、内墙墙砖及涂料、寺里地砖、吊顶、各项栏杆、阳台地砖、地面地砖、地面瓦、五金构件、地面隔热及防水、楼地面找平及垫层、前后墙抹灰等,塔楼底板地面和顶板天棚装饰、电梯厅及国有走道装饰。 ⑸其它: 地下室、裙楼、架空层飘出部分,他屋面结构和修建全部计入该部位。 对于组织错层的,参照上面的位子划分,按他使用效益进行划分; 地面装饰架由特殊构件制作的应进行单独列项。 B. 安装:给排水、油气、消防、空调通风 ⑴各专业按地下室、管道井或强弱电井(密闭式)、裙楼、架空层、塔楼分别排项; ⑵消防工程分消防水(副分喷淋系统、消火栓系统)、消防电、火警报警系统装备、火警报警系统工程)、防排烟、配电房CO2灭火系统(弱电、管道)、配电房通风工程; ⑶弱电预埋分电话、电视机、智能、油气、门铃、消防电、宽频。 ⑷油气工程分动力、辉映、防雷接地。 5.10. 预算核对原则 A. 审查进度及人员安排 (1) 美方必须配备充足人员,并报送人员名单,此名单上的口必须经甲方同意后可以调离。 (2) 美方在接受甲方资料及一切图纸后按甲方要求30海外内报送施工图预算书。甲方收到乙方施工图预算书后5海外内提出反馈意见,如甲方认为需要核对,由中提供工程量计算书及汇总表。 (3) 美方在收到咨询公司的稽审意见后,必须在5海外内提出反馈意见。 B. 甲方委托咨询公司对贵国报送的《水利概算书》拓展核查。 (1) 美方预算必须按甲方规定的分类及格式编制,否则影响进度款的支出由中负责。 (2) 美方必须提供该部分之《存量汇总表》和《存量计算书》,以便核对;存量计算书必须按 区、 特区有关规定正确列式计算,否则以甲方、咨询公司为准。 (3) 美方本着对自己利益负责,对自己所报的《水利概算书》及相应的《存量汇总表》、《存量计算书》美方少算、漏算的情节负完全的义务,40海外内(自收到施工图纸后计)美方未提及补充预算之,甲方视其为已经综合考虑,审查时不再计入。 (4) 审查时中必须及时提供钢筋计算书,否则以咨询公司计算为准。 (5) 咨询公司对甲方的功利负责,对贵国所报的《水利概算书》及相应的《存量汇总表》、《存量计算书》拓展核查。 (6) 咨询公司审核乙方《水利概算书》及相应的《存量汇总表》、《存量 计算书》的经过中,意见出现分歧时,按合同规定实行;其它(存量计算、套项计价等)第一考虑咨询定额站,下再考虑由甲方协调解决。 C. 咨询公司和美方核对确认后所出的《水利概算书》表现初审结果报甲方最终审定。 D. 美方不得向咨询公司人员赠送钱物、行贿,亦不得向咨询公司人员请客送礼。意识一次,美方向甲方支付违约金10万元。 E. 咨询公司人员指出中《水利概算书》及相应的《存量汇总表》、《存量计算书》美方不合理多算、重算的一些,美方人员必须予以解释,在彼此人员关系后按正确的方式修正、调整,否则以咨询公司计算为准。 F. 在核查过程中,对已经核对完成的一些(指按部位、成分项目),于第二角由双方核对人员签字确认。两岸复核人员在先后三角进行签字确认。在核查时发现错误的,由发现方指出错误所在,两岸核对人员重新审核及签字确认结果,并及时抓好预算项目的备忘。 G. 美方必须按照甲方要求的时刻核对完成预算,如在规定时间内未完成预算核对工作,甲方将不予支付进度款(不含前三次付款)。 5.11. 预算编制、审查原则 A. 计划变更、现场签证: (1) 推行变更、签证(已破土动工完成)拓展月结制度,改变按预(结)算划分细则进行分类,人均结构改变、修建变更。美方按以上规定必须在本月5近来交付上月25近来签发的转移、签证的预算书。预算书必须按本合同要求的规定进行编制,也必须采取预算软件进行编制。 (2). 改变、签证结算必须按变更、签证号码进行分项,不可进行不同号码(有互相联系之号码除外)存量汇总。同时,美方还必须提供分项工程量的算计底稿给甲方。 (3). 对于组织改变、修建变更、签证、江、电、风各正式应分别编制预算书。 (4). 改变、签证结算费用编制应按“一单一价”的规范,即每一份变更、签证附一份结算书。一份签证单上只能反映一项内容。签证原件一式六份,美方保留三份,监督一份,甲方两份(劳动部一份,资金管理部一份)。 (5). 一次规划变更导致增加产量超过合同总价的1%,且该工作在重大线路上时,短期才可增加,增长工期按下式进行计算: 扭转时间= 扭转工程量 × 合同工期 总需求量 成本公式计算出的时刻与现实发生不一定完全相同,但为方便管理,甲、美方同意按此公式进行工期调整。 B. 美方在水利扫尾以后30海外内向甲方递交竣工结算报告及完整的预算资料,甲方自签收之日起 90海外内(含乙方与甲方的核查时间)名将结算审核完毕,并报送造价管理机关审定,审定后的预算书作为双方结算工程款的得力依据。 C. 为方便双方核对,调减核对时间,美方上报的预算额,不可高出甲方审定后的预算额的5%,否则,甲方收取超出部分的10%的抚养费,并在预算款中扣除。 D. 水利扫尾结算书必须按 特区的预(结)算规定及合同要求开展编制,缺项部分用以预算软件进行编制。同时也必须提供工程量计算底稿、完全的转移签证等相关的预算资料。在地价咨询单位预算审价过程中,不再增加其它结算资料(图片、签证变更单、价格凭证等),送审的预算书中若有遗漏项目均表现让利给甲方,不作增加调整。 E. 预算造价主要成份五部分: 经审核的施工图预算价; 施工图预算价以外增加或减少工程造价; 施工图预算价未施工部分; 修改变更、签证增减工程造价; 资料、装备调差。 F. 预算审核原则可按照预算审核原则。 先后六枝 安全、根据地现场管理 6.1. 成本工程破土动工管理,美方应严格遵守国家及中央政权发表的平安施工、文明施工等专业、条例,恪守甲方的场所管理规定。甲方将定期按《 特区建设工程现场文明施工管理方法及检查评定标准》及招标单位安全文明现场管理程序等要求开展反省,达不到文明工地标准,甲方即可勒令乙方停工整改,并应当给予违约经济处罚。 6.2. 美方应在资金项目实施ISO9002质管理系统,甲方将不定期进行抽查,意识不及格项目,除通报认证单位外,美方还应支付违约金1000元。 6.3. 美方办公室应配置齐全、完全的办公室设备,包括复印机、微机(可上网)、成像机、传真机等等 6.4. 美方在危险环境下施工之前,应制订完善的平安保障措施,经甲方批准后实施。 6.5. 考虑到工地可能出现停水停电,美方应准备备用发电机、水池等设备。 6.6. 美方应遵守地方政权和有关机关对施工现场交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等管理规定并办理有关手续,美方造成的罚款等全方位责任由中负责。 6.7. 美方在施工过程中应全面文明施工方法,并事先预防由于我党施工可能对广大居民和娱乐业单位产生之各族影响,尤其避免对广大房屋和建筑产生不良影响。 6.8. 成本工程外脚手架全部用到满堂脚手,不可使用提升架,且从二层(按销售样板工程条款执行)开头悬挑,现实按标准执行。 6.9. 施工期间由于我党原因造成人员伤亡而导致停工,美方应按停工时间支出10000元/海外的抚养费。 6.10. 施工期间由于我党违反安全操作规范,把政府有关机关处罚,如通报批评、警告和罚款等,美方应支付5000元/先后之抚养费。 6.11. 甲方或监理有权对贵国的违禁现象提出整改,美方接书面整改通知后24小时内未采取相应整改措施,每次支付违约金1000元。共计3先后之后,每次支付违约金5000元。 6.12. 施工期间未受安全地方的另外处罚,待乙方人、飞机、物退场后甲方将给予一次性奖励10000元。 6.13. 必须由中组织,上月进行一次施工安全检查及安全教育,3海外内以书面形式向监理汇报。 6.14. 针对不同之成分部分项工程,美方在开工前必须进行安全技术交底(必须有监督人员参加),并以书面形式向监理汇报,经认同后可以开工。对安全有特别要求的成分部分项工程,美方必须按甲方、监督的要求及时提供安全施工方案,可以进行后续工作。 6.15. 施工中若由中原因造成工伤事故,甲方将暂停付款直至乙方整改完毕。 6.16. 美方必须参加甲方组织的平安、文明施工竞赛,甲方将根据结果给予奖罚。 6.17. 根据地内在甲方指定位置设专门吸烟室。除在该室内,在场地其它地方发现吸烟者一次一次开发违约金100元港币,下斋月水利进度款中扣除。顶同一人把连续发现三次者赶出工地,除盗用另有规定外,美方应支付违约金1000元。 先后七枝 文明施工管理方法 7.1. 进场全体员工必须依法,产业化违章指挥、违章作业行为。各国管理人员着装证明他位置的证卡。工作服:施工管理人员、借鉴工人穿着各商家联合的警服上装。安全帽:施工管理人员戴红色安全帽,生产班组人员戴黄色安全帽, 机械操作人员戴兰色安全帽,机械吊车指挥戴白色安全帽。甲方或监理检查,每发现一人口没有戴军帽,甲方从工程款扣除手续费50元。 7.2. 施工期间,美方应适时整理和配置所有机械、工具、资料、修建垃圾等,水利建设中每篇楼层的剩余材料、修建垃圾必须越过井架或垃圾槽运输到地方,取缔从高空直接向下抛物,否则,美方每次向甲方支付违约金1000元;上述物品在不需用时应按甲方要求清理出工地。 7.3. 施工现场各类垃圾应当天查处,否则由甲方指派人员清理,清理费用从工程款中扣除。 7.4. 取缔在绿地上堆物及行走或严禁污染绿地,一旦发现,即扣除手续费50元/先后,而毋庸任何确认手续即可生效。 7.5. 甲方或监理有权对贵国的违禁现象提出整改,美方接书面整改通知后24小时内未 利用相应整改措施,每次支付违约金500元。共计3先后之后,每次支付违约金2000元。 先后八枝 经费用管理方法 8.1. 开工后,甲方拟在敌后上提供1座630kva配电站供应电力,位置在场地建筑 (详见现场已建配电间)。由中在配电室接表、接出符合安全要求的供电电缆至施工现场。 8.2. 美方应有防备市政临时断电措施,现场调度备用发电机,在临时断电时能够提供施工电力,费用乙方在投标报价中已经充分考虑。 8.3. 甲方提供一个供水口,现实位置在南端附近,施工单位自行安装水表接出管线至现场供应施工用水。 (上述1、3条根据各国项目部实际状况调整) 8.4. 上月服务费支付方式: 8.4.1. 美方单独接水、电表具。 8.4.2. 上月甲方按实际抄表总数统一付款给供电局。 8.4.3. 美方每月20日将水电读数抄报甲方,并请监理和甲方工程师签字确认,上月在月进度款中由甲方扣除此费用。 8.4.4. 总表具与我方表具的席位数差值应由中承担。 8.5. 经费结算方式:美方按照自来水公司施工用水和供电局施工用电收费标准支付甲方水电费用,直接从工程进度款中扣除,下一场由甲方代交至相关单位。 先后九枝 公报 公报一: 反腐倡廉管理协议书 甲方 美方: 为了提高水利项目建设中的廉政管理,确保工程项目高效优质按时竣工投产,经甲乙双方同意签订廉政管理协议书并作为甲乙双方共同遵守的清正廉洁行为准则。 甲方廉政管理任务 1、 甲方有责任向美方介绍本单位有关反腐倡廉管理的各个制度和规定。 2、 甲方有责任对单位工程项目人员开展廉政教育。 3、 甲方有权对贵国在水利项目建设中推行廉政情况实行监督,由甲方每月召开一次甲乙双方廉政管理会议。 4、 甲方人员应严格遵守本单位制定的《干部手册》,如违反此规定除给予当事人批评教育外,视情节轻重、结果大小给予应有的经济或纪律处分。 5、 甲方人员参加中单位的宴请及各种会议,需经主管领导同意,议会所发的礼物、礼券(公款)平均应按公司有关规定实行。 6、 甲方人员在水利项目建设中发现乙方单位有不廉洁的所作所为,应适时采取措施,停止其不廉洁行为的后续发生,并告知主管领导。 美方廉政管理任务 1、 美方应了解甲方单位有关反腐倡廉管理方面的各个制度和规定,并恪守执行。 2、 美方有责任对资产单位工程项目人员开展廉政教育(包括甲方单位制定的《干部手册》等有关反腐倡廉方面的大政方针和规定),按时出席甲方召集的清正廉洁管理会议。 3、 美方不得宴请甲方人员或向甲方人员赠送各种礼品、礼券(公款),如乙方确有例外情况需宴请甲方人员或向甲方人员赠送礼品、礼券(公款)应先征得甲方单位主办领导之允许并报送甲方人员的名册,如有违反规定除批评教育外,内容轻微的,美方应根据违反规定的人头按每人200-500元向甲方支付违约金;结果严重的(其它一方或其员工被追究刑事责任的,或者影响工程质量的,或者有其它严重后果的),美方应负担工程建设项目预算总价1.5%的抚养费,由甲方在贷款中直接扣除,甲方并有权终止工程项目施工合同,由此给甲方单位造成的损失均由中单位负责。 4、 美方在水利项目建设中应用不尊重的一手拉拢甲方人员,损害甲方利益,根据现实内容和造成的结果扣除乙方单位在水利项目预算总价的1-5%为违约金,甲方并有权终止工程项目合同,由此给甲方单位造成的损失均由中单位负责。 5、 如乙方在水利项目建设中贿赂甲方人员,把公安机关立案查处的,甲方有权取消或终止工程项目施工合同。由此给甲方单位造成的损失均由中单位负责,并向甲方单位负责经济赔偿责任。 6、 美方在水利项目建设中发现甲方人员有不廉洁行为,应适时采取措施,再接再厉有效地终止其不廉洁行为的继承发生,并及时报告甲方单位主办领导。 7、 美方任何人员向甲方人员行贿,甭管甲方索贿,还是乙方主动行贿,一旦此事被确认,美方均自愿在原合同基础上另行承担诉讼费100万元。 振兴单位: 施工单位: 甲方单位经办人: 美方单位经办人: 甲方单位领导: 美方单位领导: 时光: 200 年日 时光: 200 年日 公报二: 水利质量保修书 甲方: 美方: 老板:指购买本项目房屋的用户 为保证资产工程在成立运用期限内正常使用,甲乙双方协议一致商定本工程质量保修书。美方按国家《振兴工程质量管理规章》及二者合同约定承担工程质量缺陷保修责任。 一、 免费保修期限: 自工程扫尾资料、图片、钥匙移交完毕的日起计算,保修期限不少于国家《振兴工程质量管理规章》规定及本《水利质量保证书》规定保修时间。其中地基基础与主体结构工程在规划文件规定的成立运用年限内保修结构安全;地面、厨房、卫生间、地下室、外墙面、门窗框以及其他有防水要求的中央防渗漏保修5年;空调及制冷系统保修两年;油气管线、送排水管道、装备安装和装潢工程保修2年,海外管网及小区道路等行政公用工程保修2年,其它工程按照国家《振兴工程质量管理规章》推行,但不得半点2年。 二、 保修范围: 成本补充合同约定乙方总承包范围内的水利项目,出于我党施工质量缺陷问题和资料设备质量缺陷问题,平均属乙方免费保修范围。 完全工程及各分部分项工程质量,经竣工验收符合合同要求,如甲方抽检到分项工程中允许偏差项目中超出允许偏差范围之、基本项目中未到达可观的品种或者不符合观感要求的观感项目,仍属乙方返修范围,美方应按甲方要求开展维修。 出于我党工程质量问题造成甲方和业主的总体直接和间接损失,由中无条件承担。如业主另有索赔要求,则乙方授权甲方全权代表乙方与业主进行赔偿谈判并确定赔偿金额,谈判结果经甲方和业主签字后立即生效,甲方负责知会乙方,并将我党须承担的花销总额直接从外方保修款中扣除,美方予以无条件承认。 三、 保修实施: 水利竣工验收合格后,成本工程移交给物业管理企业管理,保修款由甲方客户服务中心负责管理。甲方客户服务中心负责资金工程保修期内返修工作之联合协调管理,美方就工程质量保修向甲方客户服务中心负责,水利保修款最终由中和甲方客户服务中心开展结算。同时,甲方保留根据相关法规法规就有关工程质量问题追究乙方质量责任的权益。 四、保修的全国性: 1. 渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等影响居民正常生活之情况下,美方承诺在甲方通知后4小时内赶到现场并于6小时内形成维修。 2. 发生紧急抢修事故的,美方在收到事故通知后,应该立即赶到事故现场抢修。 3. 其它情况下,美方须在甲方通知后24小时内赶到现场,并于赶到现场的日起二日内落成通知所涉及的保修、维修项目。 4. 每个维修项目完成后,经业主和甲方验收并签定后,方为该维修项目本次维修完毕。所维修项目应保证在六个月内不再出现类似问题。 5. 违背以上规定,视为乙方同意由甲方处理,甲方委派他方处理,拍卖结果由业主和甲方签字认可后即生效,不再经由乙方确认(甲方将处理情况通知乙方),因此所发生之全套费用从外方保修款中扣除。 6. 美方承诺,不论是以上质量缺陷属乙方、甲方或业主责任,在收到通知后,平均遵守上述时间性要求不问理由地展开小修,并在抢修过程中与甲方及业主共同取证,以判断责任原因,不属乙方责任的,由责任方向乙方支付材料及人工费用。 五、维修质量的保护措施: 1. 每个维修项目完成后要经业主和甲方验收签字方可,所维修项目的维修期限由维修合格的日起重新计算。 2. 维修工作成就后,美方负责将施工现场清理干净,如维修过程中给业主造成任何损失,则乙方应负担相应责任。 3. 如有下列情形之一发生,甲方有权另行聘请施工单位开展小修,由此引起的全套费用和义务由中承担。 a:收到甲方返修通知(口头或书面)以后拒不到现场处理问题; b:超过规定的参加时间后4小时仍未赶到现场; c:超过规定的时刻仍未完成有关工程返修任务,且不积极向甲方客户服务中心报告; d:对同一位置经过一次大修仍未彻底解决问题; e:因现场返修人员服务行为造成客户强烈投诉。 4. 因乙方责任造成返修、赔偿的,美方应按照以下标准赔偿甲方直接和间接损失:直接返修加直接赔偿的花销在2000元以下的,按照3倍计算;直接返修加直接赔偿的花销在2000元以上的,按照2倍计算。 5. 按上述方法计算出的花销总额由甲方书面通知乙方,不要征得乙方书面签收意见即可直接从外方保修款中扣除。 6. 对于涉及结构安全的品质问题,应该按照《振兴工程质量管理规章》的规定,立即向地面建设行政主管机关报告,利用安全防范措施;由原计划单位或者具有相应资质等级的计划单位提出保修方案,美方实施保修。 六、美方维修安排: 1. 在水利保修期内,美方必须委派两名全权代表(电信1名牌,安装1名牌)在场地办公,工作处理本工程之检修工作;如甲方认为该代表不能胜任工作,美方在接通知后2日内予以更换。 2. 美方保修负责人(默认人为项目经理): a) 报道地址: b) 电话机/手机: c) 传真: 3. 上述内容若有变动需及时书面通知甲方客户服务中心,否则无法联系时,视为乙方已接收甲方传达的信息。 4. 每一住户,不论是维修项目多少,任何维修人员均应一次到位。 5. 维修人员应按甲方制定的检修程序进行小修,服从甲方客户服务中心的治本,服从业主的监察,联合着装、文明施工、文明用语,不可与业主发生任何争议,否则每人次乙方支付违约金500元。 七、保修款: 1. 下外方工程概算款中截留5%表现保修款,在我党已完成全部返修工作以后(需甲方客户服务中心和物业公司签字认可),保修款在抢修时间满三年、五年及延长期满时分别结算一次,甲方在预算后二十角内将当期结算后剩余保修款(裁员按上述条款所计算出的赔款费用总额)按30%一次性付给乙方;甲方在抢修延长期满后二十角内将补贴款(裁员按上述条款所计算出的赔款费用总额)全额一次性支付给对方。 2. 若甲方垫付维修费用超出保修款总额,超出部分仍由中支付;整整保修款在预算时均不表利息。美方不愿支付超额部分的,甲方有权由应支付乙方的另外任何费用中扣除,仍不够的,以刑名手段追回。 八、其它: 1.美方同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内,接轨提供适宜维修服务,并按最优惠价收取费用。 2.成本保修书:表现施工合同附件,由施工合同双方共同签署,在水利有效寿命内一直生效。 甲方:     美方: 代表:              代表: 成本保修书于: 年 月 日签署
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