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    走出景区 花间堂城市“变形记”
    来源:新京报   日期:2019/5/31   浏览次数:

      素有“民宿第一品牌”的称的花间堂,专业“进城”了。然而花间堂在北京市开设的首师城市酒店,却以明确的现代感、千元的屋子价格、米其林厨师等特点,与过去的花间堂形成明确对照。电气化盈利驱使下,现代化成为花间堂不得不迈出的一大步。在下海繁华之铺张浪费间,花间堂能否守住“调性”?

      花间堂首师城市酒店选址北京下海

      近来,花间堂北京市下海店发布开业,这也是向来根植于营区的花间堂旗下的首师城市酒店。在2018年8月公布收购花间堂时,华住集团曾许诺救助花间堂进入城市。当前,这一承诺已然应验。

      表现花间堂无的首个成果,花间堂之后海店位于后海南岸的情操内大街羊房胡同,身临其境北京知名景区恭王府。下位置来看,位于一线城市核心地段并毗邻景区的VUE以后海店,也确实是花间堂由景区过渡到城市之完美选址。可以看到,花间堂在城市酒店的选址上仍尽量保持着原来的“调性”。

      不过,花间堂之后海店之总体风格存在明显的现代感,这也是与其他门店截然不同的少数。花间堂之后海店之建造以深色为主,充斥着几多设计,屋顶等组织则保留中式风格,与过去的花间堂风格明显不同。花间堂相关负责人表示,京城花间堂之后海店之衣襟是VUE酒店,蓝天设计呈现传统与世风并存的力量,而花间堂会在此基础上融入自身品牌特色。

      在客群一定上,花间堂城市酒店也与过去有了有限差别。据介绍,过去花间堂之度假村、民宿产品要紧满足中高端商务人士及其亲友的度假出行需求,而如今的都市酒店则将针对城市度假和商旅客群。

      当前,以后海店只是花间堂城市计划之开端。在当年下半年,花间堂在日内瓦、贵阳、马尼拉、四川九华山等地步都将有项目开业。花间堂相关负责人告诉新京报记者,花间堂之都市酒店将选址在国内一二线城市之主干区域,以及交通便利或成熟的经贸区域,干量大约在两百间房左右;度假村与民宿产品则锁定在一二线城市,及其周边自然环境或旅游条件较好的山村或小区。

      壮大提速,现代化成必经的路

      据透露,眼前花间堂在北、上、无边、深、西安、哈尔滨等地步均有项目在会谈中。根据整体规划,试想在未来五年内得以达到150个签约项目。花间堂进入城市后的壮大速度,与过去形成明确对照:2014年花间堂新开业3专家,2015年2专家,2016年-2017年间每年仅1专家。

      原先新京报曾报道,有业内传言花间堂“不挣钱”,之后虽然被花间堂否认,但从开店速度来看,过去依附于营区的公式,也确实限制了花间堂扩张之征程,而无向来是酒店民宿盈利的“途径”。

      在把华住收购后,“现代化”成为花间堂融入华住系统的基本点环节,也成为花间堂实现国产化盈利的邮路之一。针对此次后海店开业,有业内人士表示:“花间堂亏损和接触乡村路线有很大关系,过往城市路线,赚钱的可能会更大。总之,花间堂一定要无产阶级化。”

      于是乎前身为VUE酒店的下海店,成为了花间堂无的“跳板”。

      资料显示,VUE酒店是桔子水晶酒店集团旗下的新兴高端品牌。历经三年工夫改造,VUE以后海店变成京城第一师、也是中华仅有的三师被编入喜达屋旗下“设计师酒店”的警示牌之一。2017年,VUE以后海店开业,仅经营两年以后,便“换牌”成为花间堂。

      “如果通过VUE来扩大新的市场,下当前来看规模仍然太小,不是华住所需要的。华住要求更多的功绩,于是通过扩大已有之花间堂,是有可能在未来的市场中连续扩张规模之,毕竟花间堂已经有了知名度,推而广之规模是可能的。”一位业内人士表示。

      花间堂城市酒店价格远高于景区酒店

      据华住官网,花间堂同里店房间最低价为549元,丽江店最低价多在300-400元左右,而此次开业之花间堂之后海店房间最低价1081元,最贵的屋子5356元起,远高于花间堂在任何林区的机房价格。

      花间堂之后海店前身VUE酒店的屋子定价已不便宜,平均在千元以上。这定价或与股本有关,据报道,VUE一间客房的股价在100万元左右。不过桔子水晶原创始人吴海曾表示,VUE在硬件上都和五星级酒店相当,一定会有一部分五星级酒店的客群为设计的溢价付费。

      对于未来城市酒店的药价策略,花间堂有关领导表示,重大还是会综合考量项目所在城市之市场状况、供需关系、消费水平等因素来开展定价参考,基本是与地面五星级酒店差不多的药价水平。

      原先,美酒店顾问机构首席知识官赵焕辉曾告诉新京报记者:“外貌较于其他高端度假酒店,花间堂对比更为‘经济型’。花间堂属于低端度假酒店品牌,要在城市发展,还要求进一步改造。”

      可以确认的是,穿过价格,改建后的花间堂城市酒店已与过去的战略区度假村和民宿产生了家喻户晓区别,向更高端的层系迈进。师生表示:“以后海店表现花间堂之旗舰店,可以为花间堂无、高端化确定市场地位。当然,这需要后期的不断加大和运动才行,由此更好地研制花间堂城市酒店,在优化上得以做足文章。”

      花间堂之后海店身后,仍留着VUE的阴影

      都市酒店数量很多,竞争激烈。不过,“进城之后”的花间堂将军遇到的最大难题,或许还是“调性”。在花间堂城市酒店所锁定的一二线城市之中坚区域,繁忙的人流是否还有容纳“都市度假”概念的蓝天?

      近日,都市度假酒店的定义开始泛滥,参与者包括安缦、悦榕庄等酒店集团。有分析指出,都市度假酒店强调“大隐隐于市”,计划和劳务普遍重视融入当地文化。外貌较于位于景点的度假酒店,有商旅客群补足,都市度假酒店在电源稳定性上具备优势。

      不过,都市度假酒店仍然面临外界质疑。“相当地说,都市里之度假酒店一般都是伪概念,都市更要求的是短休闲概念,要求加班、熬夜或者朋友之聚会、半商务环境这样的现场。”有业内人士直言,“在城市里度假毕竟不是主流。”

      在此背景下,花间堂面临的将领是酒店基础理念的变动。例如在牧区,花间堂得以为游客安排免费接机、特邀当地匠人分享手工艺创作,会举办插花讲座、昆曲表演等运动,甚至为游客量身定制旅行线路。而在花间堂之后海店,该署则成为了东土手鞠、米其林厨师、屋顶酒吧和DJ。

      曾有辨析指出,华住不善于做非标准化的产品,这或许也能从花间堂之后海店中发现一斑。在有的花间堂之后海店之游人照片中,VUE酒店的logo仍在建筑上清晰可见。而花间堂之后海店所宣传的Moon Bar、Fab Cafe等设备,仍是VUE酒店的产品。

      “VUE酒店和花间堂只是风格上相似,如果有更好的产品,代表花间堂城市酒店的确认不是VUE。”上述业内人士表示,“VUE酒店是花间堂无中的一块跳板,两岸风格相似,但也只是作风相似。”总之,表现花间堂首师城市酒店,这家沿袭并融合了VUE酒店风格的下海店,是否扛起花间堂无的国旗,仍是未知数。

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